Предметом деятельности ТСН "Малевич" является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.

Основными видами деятельности ТСН являются:

1. управление многоквартирным домом;
2. выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту, в том числе капитальному, реконструкции помещений в многоквартирном доме, строительству зданий и сооружений;
3. заключение договоров энергоснабжения, с целью обеспечения коммунальными услугами собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме (за исключением случаев предоставления ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами);
4. проведение мероприятий, направленных на обеспечение выполнения всеми собственниками помещений в многоквартирном доме  обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
5. проведение мероприятий по озеленению и благоустройству придомовой территории;
6. проведение мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
7. принятие мер, необходимых для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме  или препятствующих этому;
8. получение и использование на нужды ТСН в соответствии с полномочиями, предоставленными Уставом, кредитов банков, в том числе под залог недвижимого имущества принадлежащего ТСН,  под гарантии государственных и муниципальных органов;
9. осуществление хозяйственной деятельности в пределах, предусмотренных законом и Уставом;
10. представление законных интересов собственников помещения в многоквартирном доме, в том числе в государственных органах власти, органах местного самоуправления, в судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами;
11. защита прав и интересов членов ТСН.

ТСН может осуществлять и иные виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации и соответствующие целям деятельности ТСН.

На основании решения Общего собрания членов ТСН доход от хозяйственной деятельности ТСН используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные Уставом.

Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности ТСН, предусмотренные главой 14 Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставом.